Tapu Devrinden Kaçınan Satıcıya Karşı Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklı Tescile Zorlama (Ferağa İcbar) Davası İnşaat sektörünün gelişimiyle birlikte uygulamada akdedilmesine sıkça ihtiyaç duyulan taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri, bir gayrimenkulün ileriki süreçte devrini amaçlayan ve her iki tarafa da borç yükleyen ön sözleşmelerdir. Her ne kadar şekil şartlarına uygun bir şekilde taşınmaz satış vaadi sözleşmesi akdedilmiş …
Anonim Şirketlerde Gerçekleştirilen Bağımsız Denetim Çerçevesinde Oluşabilecek Zararlardan Denetçinin ve Şirketin Hukuki Sorumlulukları Küreselleşmeyle birlikte günümüzde şirketlerin her geçen gün daha da büyüdüğüne şahit olmaktayız. Söz konusu büyümeyle birlikte yatırımcıların bireysel denetimi güçleşmiş ve uzmanlık gerektiren konuların da artışı sonucu bağımsız denetim faaliyetlerine ihtiyaç gündeme gelmiştir. Bu noktada da hem bağımsız denetçinin hem şirketin önemli …
Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi Sonrası Taşınmazın Kamulaştırılması Durumu Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin noterde akdedilmesi sonrası taşınmazın kamulaştırılması durumunda kusursuz ifa imkansızlığı söz konusu olacaktır. Kamulaştırılmış bir taşınmazın mülkiyetinin devri gerçekleştirilemeyecek ve malikin kusuru bulunmadığından borç sona erecektir. Ödemenin gerçekleştirilmiş olması olasılığında vaat alacaklısı ifanın imkansız hâle geldiği andan itibaren taşınmazın rayiç bedelinin vaat borçlusu tarafından …
Key Clauses in the Lease Agreement Investing in real estate is not just about acquiring a title deed; it is about managing that asset with the right legal instruments. Especially in a high-mobility city like Istanbul, signing a “simple/standard lease agreement” is often an open invitation to eviction lawsuits that can last for years. As …
Employment Security (Job Protection) Regime under Turkish Labour Law Under Turkish Labour Law, the employment security (job protection) regime significantly limits an employer’s right to terminate employment by subjecting dismissals to judicial scrutiny and requiring the existence of a valid ground for termination. For multinational and corporate employers operating in Türkiye, compliance with these rules …
How to Evict a Tenant in Turkey – Real Estate Law Firm “As a foreign landlord in Turkey, navigating the Turkey tenant eviction law can be complex. This 2025 guide explains how to lawfully evict a tenant in Turkey, covering legal grounds such as non‑payment of rent, landlord’s personal need, renovation, written eviction commitment (tahliye …
What to Do After a Traffic Accident in Turkey? Traffic Accident Lawyer Istanbul Introduction: Why This Guide Matters If you’re a foreigner living in or visiting Turkey, being involved in a traffic accident can be confusing—especially when navigating a legal system you’re unfamiliar with. Whether you’re an expat, tourist, or resident foreign national, this practical …
How Are Foreigners’ Inheritances Divided in Turkey? How are foreign nationals’ inheritance rights determined in Türkiye? Which country’s law applies? How does the inheritance division process work? In this article, we answer all your frequently asked questions about the inheritance division process for foreigners in Turkey. 1. Do Foreigners Have Inheritance Rights in Turkey? Yes, …
Airbnb in Turkiye 2025 – Conditions, Responsibilities and Legal Regulations With the increase in short-term rentals for tourism purposes (through platforms like Airbnb) in recent years, the need for legal regulations has emerged, and significant changes have been introduced with a new law that went into effect on January 1, 2024. with Law No. 7464 …
Kiracının Tahliyesi Sebepleri Kiracı ve kiraya veren arasındaki hukuki ilişkiler, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (“TBK”) kapsamında düzenlenmiştir. Özellikle konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracının tahliyesi, hem kiraya veren hem de kiracı açısından önemli hukuki sonuçlar doğurmaktadır. Bu makalemizde, Türk hukukunda kiracının tahliye edilmesine ilişkin yöntemler detaylı şekilde ele alınacaktır. 1. Kiracının Tahliyesi Hangi Hallerde …